マイキャッスル椚田

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,799万円
27.2万円/㎡
相場
3,360万円
32.6万円/㎡
1,441
2,720
4,000
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜4,000万円
26.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル椚田
2,799万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 102.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は31.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,799万円27.2万円1階 102.98㎡ 3LDK南
2026/04/212,799万円27.2万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2026/04/123,190万円37.3万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2026/03/263,190万円37.3万円3階 85.42㎡ 2LDK+S南西
2026/03/083,280万円38.4万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2026/01/252,390万円27.7万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2026/01/183,280万円38.4万円3階 85.42㎡ 2LDK+S南西
2026/01/073,490万円37.7万円3階 92.51㎡ 3LDK南
2025/11/252,190万円21.3万円1階 102.98㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,490万円28.8万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/09/012,280万円22.1万円1階 102.98㎡ 3LDK+S南
2025/08/022,590万円30.0万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/07/272,690万円31.1万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,390万円39.7万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2025/06/103,490万円40.9万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2025/05/182,780万円32.2万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/04/302,190万円21.3万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2025/04/213,490万円40.9万円3階 85.42㎡ 2LDK+S南
2025/04/062,080万円24.1万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/02/113,430万円39.7万円5階 86.4㎡ 2SLDK南
2025/01/292,290万円22.2万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2025/01/182,380万円23.1万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/12/093,580万円41.9万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2024/09/182,290万円23.2万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/09/072,200万円23.9万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2024/08/242,390万円26.0万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2024/07/252,580万円25.1万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/05/203,500万円40.5万円5階 86.4㎡ 2SLDK南西
2024/05/093,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 2LDK+S南西
2024/04/143,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 3LDK南
2024/04/142,980万円28.9万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/04/142,680万円27.1万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/04/132,830万円28.6万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/04/113,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 2SLDK南
2024/01/112,780万円30.2万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/12/273,280万円31.9万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2023/12/162,600万円28.3万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/12/132,580万円28.0万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/11/053,480万円33.8万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2023/07/082,780万円30.2万円3階 91.98㎡ 3LDK南
2023/06/262,880万円31.3万円3階 91.98㎡ 3LDK南
2023/06/092,980万円32.4万円3階 91.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 2,799万円27.2万円102.98㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年49戸RC
2024/08/29サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,280万円27.8万円82.01㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/03/11マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,430万円30.6万円79.37㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年76戸RC
2025/10/17ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 2,980万円31.5万円94.48㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年55戸RC
2025/09/28ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 2,480万円31.6万円78.4㎡2DK+S1階 / 7階建 西1998年28戸RC
2023/11/25藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅21分 2,180万円25.9万円84.23㎡4LDK1階 / 9階建 南東1999年59戸SRC
2024/12/03グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅11分 3,480万円30.0万円116.19㎡4LDK+2階 / 5階建 南西2002年66戸RC
2025/12/23リッツレジデンシャル八王子みなみ野
八王子市みなみ野二丁目
八王子みなみ野駅3分 2,180万円26.0万円83.87㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年88戸RC
2025/10/17ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 2,299万円21.8万円105.58㎡3LDK+S1階 / 8階建 南西1998年71戸RC
2024/10/19アルシオン北野
八王子市長沼町
長沼駅7分 2,480万円28.9万円85.92㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年55戸RC
2026/03/22エフヴェール・ヒルズエアリーコート
八王子市大塚
中央大学・明星大学駅6分 2,690万円28.3万円95.12㎡4SLDK1階 / 7階建 南西2001年67戸RC
2026/01/26ヴェレーナ多摩センター
八王子市松が谷
京王多摩センター駅14分 3,780万円31.3万円120.82㎡4LDK+3階 / 5階建 南東2008年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%下落、八王子市では26.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は八王子市の平均と比較して13.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
172.6万円/㎡
前年比-18.3%
八王子市
31.6万円/㎡
前年比-26.2%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル椚田
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線めじろ台駅徒歩16分
築年月2003年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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